Власти Подмосковья уже во второй раз пользуются правом, данным им законом Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", чтобы изъять землю сельхозназначения по суду у собственника, который не засеивал ее в течение долгого времени.
Возможность изъятия земли у владельца путем прекращения права собственности предусматривают гражданский и земельный кодексы РФ.
Конечно, участки у владельцев отнимают не бесплатно, а путем проведения выкупа земельных угодий у собственника при помощи процедуры торгов (установка межкомнатных дверей).
16 августа в Комитете по конкурентной политике Московской областикак раз состоится такая процедура по поводу ООО "Экоурожай", которое не пользовалось плодородными землями в Можайском районе, принадлежащими ему, в течение 3 лет. Начальная цена лота площадью 40,6 гектара составит 2,6 млн рублей. Решение суда об изъятии на данный момент уже получено.
Факт неиспользования земли обнаружило Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по городу Москва, Московской и Тульской областям в ходе проверки.
Это уже второй прецедент. Первый был в 2017 году. Землю изымали у ООО "Трал", которое пренебрегало земельным участком в 10 га (Дмитровский район) на протяжении 8 лет. Цена на аукционе тогда взлетела в 12 раз и превысила 2 млн рублей, так что бывший владелец получил за нее даже больше, чем смог бы выручить самостоятельно.
"В Московской области очень много земли, которая может приносить пользу жителям и государству, если она работает, - сказал министр имущественных отношений Андрей Аверкиев. - Многие собственники не имеют возможности вовлечь земли в сельхозоборот по тем или иным причинам, но и не готовы ее отдать. Таким образом, получается, земля есть, но она не приносит пользы ни жителям, ни собственнику, ни государству. В Правительство области обращается много инвесторов и представителей бизнеса, которые хотят заниматься сельскохозяйственной деятельностью, и будет честным и более полезным отдать «неиспользуемые» земли тем, кому они нужны. Важно то, что изъятие - не безвозмездная акция. Это термин, под которым подразумевается выкуп земли у собственника по результатам торгов".