Комиссия по рассмотрению споров о кадастровой оценке при Минмособлимуществе 19 марта впервые прошла в формате вебинара, в котором приняли участие заявители и их представители.
Члены Комиссии рассмотрели 32 заявления об оспаривании кадастровой стоимости. По половине из них были приняты положительные решения, по остальным заявлениям Комиссия выявила замечания и рекомендовала заявителям устранить их, чтобы подать заявление повторно. Об этом рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
Министр подчеркнула, что в комиссию чаще всего обращаются предприниматели, которые хотят изменить кадастровую стоимость объекта недвижимости (земли или дома) из-за его индивидуальных характеристик, которые не были учтены во время кадастровой оценки. В Московской области более 12,3 млн объектов и, конечно, учесть все индивидуальные особенности было невозможно. Например, при оценке комплексной многоэтажной застройки невозможно учесть наличие объектов социальной инфраструктуры - школ, детских садов, которые не приносят прибыли, поэтому необходим индивидуальный подход. Они не могут быть учтены в рамках массовых методов оценки, когда оцениваются миллионы объектов. Работа комиссии направлена на то, чтобы получить справедливую кадастровую стоимость и, соответственно, налоги с учетом всех индивидуальных характеристик объекта, поэтому члены комиссии дают подробные разъяснения и рекомендации, чтобы помочь каждому собственнику реализовать свои права.
«Члены комиссии и заявители признали формат проведения комиссии очень удачным - 32 заявления, были рассмотрены гораздо быстрее, чем на очном заседании, и заявители могли присоединиться к Комиссии из любой точки планеты. Мы будем использовать этот опыт и в дальнейшем», - отметил Юрий Лавряков, заместитель министра имущественных отношений Московской области - председатель комиссии.