В рамках исполнения государственной программы «Цифровое Подмосковье» на 2018-2024 годы и приоритетного проекта «Умные города Подмосковья» с 2019 года проводятся общие собрания собственников МКД в электронном виде.
С начала 2021 года в них приняли участие 150 000 жителей региона. В текущем году 15 онлайн-собраний собственников прошло в городском округе Дубна.
Напомним, что Московская область – первый субъект в Российской Федерации, где каждый собственник многоквартирного дома имеет возможность голосовать по текущем вопросам дома в онлайн-формате.
«План по проведению общих собраний собственников в электронном виде к концу II квартала составляет 10 000 собраний. Уже сегодня можно сказать, что мы его перевыполним. Фактически на сегодняшний день проведено более 5 400 собраний и инициировано 4 300», — сообщил Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. — Через управдомов и самих жителей мы регулярно получаем положительную обратную связь об удобстве сервиса и возможностях решить текущие вопросы с соседями, не выходя из дома».
Каждый собственник многоквартирного дома может самостоятельно инициировать голосование по вопросам управления своего дома и принять решение по нему дистанционно. Для проведения онлайн-собрания жителям не требуется организовывать специальные встречи по выбору системы.
Важно отметить, что собственникам – физическим лицам не нужна дополнительная регистрация – они авторизуются в системе через учетную запись Госуслуг, а юридические лица участвуют в собрании путём обращения к Администратору. Как частные собственники, так и юридические лица могут провести голосования посредством Единой информационной аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области по любой тематике, предусмотренной Жилищным кодексом РФ, в том числе:
- утверждение отчёта управляющей организации об исполнении договора управления МКД за предыдущий год,
- утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД на текущий год,
- рассмотрение предложений управляющей организации по перечню и объёмам работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД,
- сроках их выполнения и стоимости,
- выбор совета дома,
- реконструкция дома,
- капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
- переустройство и перепланировка помещений, входящих в состав общего имущества,
- предел использования земельного участка, на котором расположен дом,
- его благоустройство,
- заключение договоров на установку рекламных конструкций и другие вопросы.
Сообщение об инициировании собрания автоматически рассылается за 10 дней до его начала всем зарегистрированным в системе собственникам помещений, где инициировано собрание. Таким образом, инициатор экономит время и средства на отправку заказных писем для оповещения всех собственников помещений в МКД. Инициатору не нужно совершать поквартирный обход и доносить информацию до каждого собственника: многие жители уже зарегистрированы в системе. Дополнительно рекомендуется предупредить собственников о проведении онлайн-собрания с помощью объявления, размещенного на информационном стенде в МКД или в другом общедоступном месте.
Важно, что при проведении собраний в электронном виде исключается ряд нарушений, с которыми ранее могли сталкиваться участники очных собраний, например, неправильное оформление решений собственников, неправильный подсчёт голосов, некорректно оформленные доверенности, нарушение кворума собрания и порядка передачи документов в Главное управление Государственной жилищной инспекции Московской области.
Собственники помещений имеют возможность проголосовать онлайн с помощью личного кабинета на сайте dom.mosreg.ru, а также в мобильном приложении «ЕИАС ЖКХ», которое можно скачать на цифровых площадках AppStore и Google Play.