С 1 января 2025 года минимальная площадь квартир в Подмосковье составит 28 кв. м для однокомнатных квартир и студий, 44 кв. м – для двухкомнатных.
Норма будет распространяться на новое строительство и не повлияет на объекты, которые прошли экспертизу проектной документации до указанной даты.
ППМО № 947-ПП от 03.09.2024 внесены изменения в нормативы градостроительного проектирования Московской области (РНГП), которые устанавливают обязательные требования для всех субъектов градостроительных отношений при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства в регионе.
Изменение в РНГП направлено на создание комфортных условий проживания жителей региона и качественной городской среды.
Закрепление в РНГП обязательного требования о минимальной площади квартир является наиболее эффективным инструментом для недопущения проектирования и строительства квартир меньшей площади.
«С 1 января площадь однокомнатных квартир в Московской области должна составлять не менее 28, двухкомнатных – не менее 44 квадратных метров. При этом при расчетах не учитываются площади балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров. Ранее данные требования были обязательными при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации и носили рекомендательный характер в остальных случаях, норма была зафиксирована в стандартах качества жилищного строительства. Теперь требования по минимальной площади квартир распространятся на все проекты жилой застройки в регионе», – сообщила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.